香港超等豪宅市集又复原了渴望，不少名东说念主趁此契机出售名下豪宅，张家辉也加入其中——他终于将名下的一套位于香港中半山的嘉慧园高层房产卖掉，卖出价钱为1.32亿。以账面遐想，他还赚了一百万，不外实质上他是亏本离场，算上通货膨大，以及往常买房时并不低的税钱以及代理佣金，他亏本了至少719万。天然，关于急于要套现的张家辉来说，约略胜利入手，就算亏本也在所不吝。

之是以用“终于”来样貌张家辉卖掉这套房，是因为他卖这套房还是卖了6年了，本领资历过数次降价，王人无东说念主问津，或者说卖不掉，终于在6年后，他才以亏本价钱将这套屋子出售。张家辉的这套超等豪宅位于香港中半山嘉慧园的高层，实用面积为3366浅近尺（约合312.71浅近米），有四个房间。这是他在2017年以1.31亿的价钱买入的，那时买入这套屋子，除了看好房产的增值潜质，同期亦然为儿子张童探讨，那期间张童在近邻读名校，便捷孩子凹凸学，是以买来自住，一家东说念主一住即是三年，直到2020年搬走。

2020年张家辉一家三口搬离嘉慧园，住到了别的豪宅，这套豪宅就丢空了。在搬走后不久张家辉就速即对出门售，那时叫价高达2亿元，比他买入时的价钱高了快要7000万。可惜时机折柳，那时碰巧疫情本领，根底就莫得东说念主买房，以致连看房的王人莫得，何况价钱还叫得那么高，是以直至2023年5月，这套豪宅王人莫得能见效出售，K8凯发之后张家辉就干脆封盘不卖了，直到2024年底，他才再度将这套屋子对出门售。

2024年11月张家辉交付代理出售这套豪宅，那时的叫价比2020年的2亿出售价降了不少，以1.67亿的价钱出售，不外依然莫得卖掉。之后又被动降价至1.35亿，此时这个价钱也不外是比他买入的期间多了400万良友，关联词这个价钱依然未能获得市集兴趣，因为那时归并小区同户型的屋子只卖了1.02亿。居然如斯卖了一年仍然卖不掉，直到2026年中，这套屋子又再降价，终于连车位以1.32亿的价钱卖掉，账面只是赚了100万。

值得一提的是，张家辉往常买入这套房是以初度置业的口头买入，天然无谓付房款15%的税，不外营业两次产生了代理费佣金263万，还有买入时的首置印花税556.75万元，减去账面赚的100万，他亏本719万。

张家辉这次所卖的这套豪宅属于中半山的老牌传统豪宅，因为地段很好，并且隐秘度极高，故此一直深受香港政商界，演艺界名东说念主的兴趣。除了张家辉在此住过以外，霍英东眷属、何鸿燊眷属，恒生银行创办东说念主何添眷属、顾纪筠等王人也曾在此合手有房产。不外这些年香港楼价早就不如从前，老牌豪宅也扛不住市集的冲击，如果急于套现，也只可亏本离场。

天然亏本了几百万K8凯发，不外关于张家辉来说也不算是太大的亏欠，他在房产上的投资也赢利不少。2009年张家辉也曾以2923万的价钱买入过赛马地豪宅逸庐的一个高层自住房产，一家东说念主在此一住即是8年，还与白雪仙为邻居，自后因为儿子升学的干系，全家才搬离。之后他以公司股权转让的花样以5800万的价钱出售，合手有11年账面赚了2877万，是以就算这一次卖房亏本，但详尽账面仍然是赚的。